A sua imobiliária em Uberlândia MG

Excelente oportunidade de morar em meio a natureza, tranquilidade.Chácaras a venda em Uberlândia MG.Muita água de rio.Chácara em um local muito tranquilo, reservado, .Todas na beira rio. Com acesso semi plano.Facilita pagamento, possibilidade, de pegar veículo, ou imovel urbano em parte do pagamento.R$ 390.000,00Opção 1. cercada com água em 3 lados, rio no fundo, corrego na lateral, e represa na frente, ideal pra quem gosta de muita água, e criação de peixes.Opção 6: com topografia plana, com rio no fundo, ideal pra quem quer produção agrícola.Opção 9 e 10: denominados de "ecologic premium", ideal pra quem quer unir lazer e agricultura, em meio a natureza com ótima vista da parte alta da floresta, e solo de boa qualidade na parte baixa pra fazer mini-confinamento, ou criar gado em sistema de piquetes com capim tifton, com pastagem irrigada, produzir mel com psicultura ou agrofloresta.Entrada mínima de R$ 50.000,00, restante até 100 vezes.Juros 6% ao ano, e índice de correção anual.Água, todas as glebas vão as margens de um rio, que pode se utilizar imediato, ou aguardar prazo e licenças para furar mini-poço por conta do novo comprador, junto a SUPRAM.Rede de energia da CEMIG passa dentro de cada chácara, é só pedir o transformador e padrão cemig por conta comprador.________Estas informações estão sujeitas à alterações sem prévio aviso._______Multiplica Imóveis RuraisCRECI PJ 4.654 MGLigue Já, ou entre em contato aqui, por este anúncio, que retornaremos seu contato! .

R$ 390.000,00 Venda

Centro

Ref. 373

Fazenda à Venda em Frutal – Pecuária e Potencial para LavouraÁrea Total: 37 alqueires (aproximadamente 179 hectares). Valor por Alqueire: R$ 215.000,00. Valor por Hectare: R$ 44.672,77. Valor Total: R$ 8.000.000,00.Destaques da Propriedade:Atividades: Fazenda ideal para pecuária com produção de silagem, e possibilidade de lavoura em parte da área.Recursos Hídricos: Rica em água, com 2 represas alimentadas por nascentes.Infraestrutura:2 casas.Curral funcional e bem estruturado.Galpão para armazenamento.Localização: Apenas 35 km da cidade de Frutal, ao lado da Usina Cerradão.Essa fazenda combina praticidade, excelente localização e infraestrutura, sendo uma ótima oportunidade para quem busca investir no setor agropecuário com flexibilidade para integração de atividades."Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio."Entre em Contato:Telefone: (34) 3232-1980Site: www.multiplicarural.com.brNão perca a chance de adquirir uma propriedade estratégica e produtiva!

R$ 8.000.000,00 Venda

Ref. 588

Fazenda à venda em Uberlândia MG, APTIDÃO: Agricultura , Café, Lavoura Branca ( soja, milho, sorgo) UTILIZAÇÃO ATUAL: Plantada em Lavoura Branca ( soja, milho, sorgo) a 30 anos PREÇO TOTAL: R$ 7.900.000,00 ( Sete milhões e novecentos mil reais ) ÁREA TOTAL: 90 hectares, PREÇO HECTARE: R$ 87.777,00 18,59 alqueires MG ( 1 alqueire são 4.84 hectares ) PREÇO POR ALQUEIRE MG: R$ 424.840,00 ALTITUDE: 870 a 918 metros SOLO: 70 % argila TOPOGRAFIA: Plana e Semi Plana APROVEITAMENTO: 80% RESERVA AMB. : 20 % APP. : xxx CERCAS : Mistas nas divisas, ÁGUA NA PROPRIEDADE: Tem que furar poço semi artesiano. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1.600 mm BENFEITORIAS : não possui, ENERGIA: rede de energia em fazendas vizinhas, DOCUMENTAÇÃO: à conferir, atualizar certidões. LOCALIZAÇÃO / DISTÂNCIA xx FOTO(S) sim. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: estuda condiçoes de pagamento e parte do pagamento em permuta. ________ Estas informações estão sujeitas à alterações sem prévio aviso. _______ Multiplica Imóveis Rurais CRECI PJ 4.654 MG Ligue Já, ou, entre em contato aqui, por este anúncio, que retornaremos seu contato! .

R$ 7.900.000,00 Venda

Área Rural de Uberlândia

Ref. 485

área de 22 hectares em Monte Alegre de Minas-MG, em pecuária de leite e avicultura de corte. Venda de porteira fechada, com gado, máquinas , enfim tudo o que está na propriedade. Possui casa, curral, sala de ordenha tipo fosso, energia elétrica, rego d água, tanque de expansão para colocar o leite. Granja com capacidade de alojar 24.000 frangos, que saem a cada 40 dias. Realoja em 10dias. Valor do Alqueire: R$920.000,00. Valor total: R$4.000.000,00.

R$ 4.000.000,00 Venda

Ref. 608

área total de 128 alqueires, com 87 alqueires em cana. Não têm benfeitorias. Fica a 5km do asfalto. Pede R$220.000,00 por alqueire. Valor total: R$28.200.000,00. Arrendada para a usina Coururipr à 50 toneladas de cana por alqueire.

R$ 28.200.000,00 Venda

Ref. 617

Fazenda à Venda em Gurinhatã, MG /Santa Vitória**Localização:** Gurinhatã, MG/Santa Vitória (próximo à Usina da Andrade Gutierrez)**Descrição:** Apresentamos uma **fazenda de 165 alqueires**, equivalente a aproximadamente **797 hectares**, localizada em Gurinhatã, MG. A propriedade está estrategicamente situada perto da Usina da Andrade Gutierrez, que está em reforma e em breve voltará a funcionar, o que pode potencialmente valorizar ainda mais o imóvel.**Características da Fazenda:**- **Área Total:** 165 alqueires (aproximadamente 797 hectares)- **Preço por Alqueire:** R$ 212.000,00- **Preço Total:** R$ 35.000.000,00- **Preço por Hectare:** R$ 43.946,00 (R$ 35.000.000,00 dividido por 797 hectares)**Recursos Hídricos:**- **Poço Artesiano:** Disponível para suprir as necessidades de água da propriedade- **Córrego:** Bom de água, ideal para irrigação e abastecimento**Aproveitamento e Potencial:**- **Aproveitamento:** Aproximadamente 75% da área, adequada para atividades agropecuárias- **Localização Estratégica:** Perto da Usina da Andrade Gutierrez, oferecendo boas perspectivas futuras de valorização e oportunidades de negócios**Informações de Contato:**- **Multiplica Imóveis Rurais**- **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0- **Email:** juliano@multiplicaimoveis.com.br- **Website:** [multiplicarural.com.br](http://multiplicarural.com.br)**Não perca a oportunidade de adquirir uma fazenda de grande porte com excelentes recursos hídricos e uma localização estratégica em Gurinhatã, MG. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para explorar pessoalmente o potencial desta propriedade.**

R$ 35.000.000,00 Venda

Ref. 631

Fazenda de 102 alqueires, ou seja, 493,68 hectares em Iturama-MG. Arrendada para a usina Coururipe por 50 toneladas de cana por alqueire. Está plantada 70% junto com a usina. Est;a a menos de 30km da usina. Terra mista tendendo a argilosa, com topografia plana. Possui um córrego na lateral. O restante da área aproveitável está em pecuária. Valor do alqueire: R$280.000,00. Valor total: R$28.560.000,00."Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio."

R$ 28.560.000,00 Venda

Ref. 675

### Fazenda à Venda em Monte Alegre de Minas, MG – Investimento de Alto Potencial**Localização:** Monte Alegre de Minas, MG**Descrição:** Oferecemos uma **fazenda de 10 alqueires**, equivalente a aproximadamente **48,4 hectares**, disponível para venda em Monte Alegre de Minas, MG. Esta propriedade bem equipada é ideal para quem busca um investimento produtivo e bem estruturado no setor agropecuário.**Características da Fazenda:**- **Área Total:** 10 alqueires (48,4 hectares)- **Preço por Alqueire:** R$ 350.000,00- **Preço Total:** R$ 3.500.000,00- **Preço por Hectare:** R$ 72.369,00 (R$ 3.500.000,00 dividido por 48,4 hectares)**Infraestrutura e Recursos:**- **Casa Sede:** Confortável e bem localizada para acomodar a família ou gestores- **Curral:** Estrutura robusta para manejo eficiente de gado- **Currais de Confinamento:** Equipamento para criação intensiva e manejo de gado- **Barracão:** Para armazenamento e uso versátil- **Energia Elétrica:** Disponível em toda a propriedade- **Abastecimento de Água:** Abundante, com várias fontes e excelente para suportar atividades agrícolas e pecuárias**Potencial de Uso:**- **Cultivo de Milho:** Planta milho para silagem durante o ano todo, garantindo alimentação animal de qualidade- **Pecuária:** Infraestrutura adequada para criação e confinamento de gado**Informações de Contato:**- **Multiplica Imóveis Rurais**- **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0- **Email:** juliano@multiplicaimoveis.com.br- **Website:** [multiplicarural.com.br](http://multiplicarural.com.br)**Não perca a oportunidade de adquirir uma propriedade bem equipada e produtiva em Monte Alegre de Minas, MG. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para explorar todo o potencial desta excelente fazenda.**

R$ 3.500.000,00 Venda

Ref. 637

Fazenda a venda em Iturama MG,Preço Total R$ 7.700.000,0022 Alqueires R$ 350.000,00 por alqueire106,48 hectaresR$ 72.314,04 por hectareBarracão para maquináriosCasa para funcionários ( Duas )Casa sede com 5 dormitórios sendo 2 suítes , 8 banheiros, Sala, Cozinha, ar condicionadoCercasChalé com dois apartamentosCurralDocumentação tudo certo.Dupla aptidão, com vocação para lavouras de graõsEnergia trifásicaEstrutura para Criação de Carneiros.Formados em pastagens, com vocação para lavouras de grãos.Localização com acesso de estrada de terra boaMontada Pagamento, estuda propostaPomar com árvores frutíferasRibeirão Rio Grande com possibilidade de conseguir outorga para irrigação.Tanque de peixesTem uma fazenda ao lado com 10 alqueires / 48,40 hectares, sem estrutura, que podem ser adquiridos nas mesmas condições.Terra de CulturaTopografia Semi Plana____________________As informações, preço, deste anúncio, estão sujeitas a alterações, sem prévio aviso.______________________Multiplica Imóveis RuraisCRECI PJ 4.654 MG( 3 4 ) 3 2 3 2 - 1 9 8 0 Especialista em Avaliação de Preço de Mercado / Arrendamento / Permuta / Compra e Venda de Fazendas, Sítios, Chácaras, Áreas Rurais, Áreas para Loteamentos, Indústrias, Empresas.Ligue já, ou, deixe uma mensagem, que retornaremos seu contato!

R$ 7.700.000,00 Venda

MG

Ref. 571

Fazenda com 65 alqueires, ou seja, 314,6 hectares. Terra de furna. Não serve para agricultura comercial ou plantio de laranja. Possui casa sede, casa para funcionários, 2 currais de manejo, energia elétrica. Valor do alqueire: R$200.000,00. Valor total; R$13.000.000,00"Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio."

R$ 13.000.000,00 Venda

Ref. 678

Fazenda à Venda em Santa Vitória-MG - Oportunidade Imperdível**Localização:** Santa Vitória, Minas Gerais**Descrição:**Apresentamos uma oportunidade exclusiva para adquirir uma fazenda com **17 alqueires** (aproximadamente **82,28 hectares**) em Santa Vitória-MG. Esta propriedade oferece uma área excelente, ideal para o cultivo de diversas culturas, com uma condição de solo excepcional e ampla disponibilidade de água.**Características da Fazenda:**- **Área Total:** 17 alqueires (aproximadamente 82,28 hectares)- **Preço por Alqueire:** R$ 235.000,00- **Preço por Hectare:** Aproximadamente R$ 48.612,35- **Preço Total:** R$ 4.000.000,00**Destaques:**- **Terra:** Plana, com excelente aproveitamento de 90%. Ideal para grandes culturas e atividades agrícolas intensivas.- **Cultivos:** A fazenda é adequada para o plantio de soja, milho, cana-de-açúcar e laranja, proporcionando flexibilidade e potencial de retorno.- **Recursos Hídricos:** Propriedade com abundante disponibilidade de água, facilitando a irrigação e garantindo produtividade ao longo do ano.- **Infraestrutura:** [Detalhe qualquer infraestrutura existente, como armazéns, currais ou instalações para equipamentos]**Benefícios:**- **Localização Estratégica:** Situada em Santa Vitória-MG, uma região reconhecida pelo seu potencial agrícola e infraestrutura de suporte ao agronegócio.- **Potencial de Valorização:** Área com alto potencial para valorização e retorno sobre investimento devido à sua qualidade e localização.**Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com:****Multiplica Imóveis Rurais**- **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0- **Email:** juliano@multiplicaimoveis.com.br- **Website:** multiplicarural.com.brNão perca a chance de investir em uma fazenda com características ideais para o agronegócio. Entre em contato e descubra como esta propriedade pode ser a oportunidade perfeita para seu próximo projeto rural!

R$ 4.000.000,00 Venda

Ref. 648

Fazenda com 15 alqueires, ou seja, 72,6 hectares. Está na pecuária, mas têm lavoura de abacaxi irrigado em uma parte da fazenda. Possui estrutura completa, casa sede, casa funcionário, curral, energia elétrica, Reservatório tipo australiano, barracão. Topografia plana. Rica em água, vai à margem do lago da hidrelétrica. Excelente para plantio de lavoura irrigada. Solo misto com textura média. Valor por alqueire: R$350.000,00. Valor total : R$5.250.000,00."Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio."

R$ 5.250.000,00 Venda

Ref. 673

Aproximadamente 35 km de asfalto e 10 Km de terra da cidade mais próxima. Terra de cultura, sendo 80% furna e 20% cerrado. Possui várias minas de água. Possibilidade de irrigação. Excelente para pecuária. Possui curral, com balança e tronco. Possui casa sede boa, casa de funcionário e alojamento. Possui GEO e CAR em dia. Valor do alqueire: R$ 210.000,00. Valor total: 21 milhões. Aceita proposta.

R$ 21.000.000,00 Venda

Ref. 574

Fazenda à Venda em Igarapava-SP - Oportunidade de Investimento em Cana-de-Açúcar**Localização:** Igarapava, São Paulo**Descrição:**Oferecemos uma excelente oportunidade para adquirir uma fazenda de **29 alqueires** (aproximadamente **70,18 hectares**) em Igarapava-SP. Esta propriedade está arrendada com plantio de cana-de-açúcar e apresenta condições ideais para o agronegócio, com localização estratégica e solo altamente fértil.**Características da Fazenda:**- **Área Total:** 29 alqueires (aproximadamente 70,18 hectares)- **Área Plantada em Cana:** 26,5 alqueires (aproximadamente 64,2 hectares) com contrato de arrendamento.- **Solo:** Terra argilosa, muito fértil, ideal para cultivo de cana-de-açúcar.- **Localização:** Às margens da Rodovia Anhanguera, oferecendo excelente acesso e logística para o transporte da produção.- **Valor por Alqueire Paulista:** R$ 413.000,00- **Preço Total:** R$ 12.000.000,00- **Preço por Hectare:** Aproximadamente R$ 170.990,00**Cálculo do Preço por Hectare:**Para calcular o preço por hectare:- **Área Total em Hectares:** 29 alqueires x 2,42 hectares/alqueire = 70,18 hectares- **Preço por Hectare:** R$ 12.000.000,00 / 70,18 hectares ≈ R$ 170.990,00**Benefícios:**- **Arrendamento de Canavial:** Área com 26,5 alqueires plantados em cana, arrendada e gerando receita estável.- **Solo de Alta Fertilidade:** Terra argilosa altamente fértil, ideal para cultivo de cana-de-açúcar e outras culturas.- **Localização Estratégica:** Propriedade situada às margens da Rodovia Anhanguera, facilitando o transporte e a logística da produção.- **Investimento Seguro:** Propriedade consolidada com excelente potencial de retorno no setor sucroalcooleiro.**Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com:****Multiplica Imóveis Rurais**- **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0- **Email:** juliano@multiplicaimoveis.com.br- **Website:** multiplicarural.com.brNão perca a chance de investir em uma propriedade estratégica e altamente produtiva. Entre em contato hoje mesmo para mais detalhes e para agendar uma visita!

R$ 12.000.000,00 Venda

Ref. 643

Fazenda de 1.000 hectares, terra bruta, plana, Cerrado primário (onde nunca foi aberto) e cerrado secundário ( já foi aberto e em regeneração). Topografia plana. Solo arenoso, como todo o oeste da Bahia e parte do noroeste de Minas. Altitude de 500 a 650metros. Excelente para soja, laranja, reflorestamento e pecuária. área em cima do Aquífero Urucuia, com poços de alta vazão, que tocam pivôs centrais. Valor do hectare: R$8.000,00. Valor total: R$8.000.000,00.

R$ 8.000.000,00 Venda

Ref. 605

Fazenda arrendada de 134alqueires, com plantio de 70 alqueires em cana com a usina Coururipe à 50 toneladas de Cana por alqueire por mais 8 anos. Possui 35 alqueires em pasto. Está ao lado da Usina. Possui casa sede, casa para funcionários e curral. Topografia plana, Possui energia elétrica. Possível fazer irrigação em pequena área. Terra vermelha e de cultura. Valor do alqueire: R$200.000,00. Valor total: 26,8 milhões.

R$ 26.800.000,00 Venda

Ref. 576

Fazenda à Venda em Campo Florido, MG – Oportunidade Completa com Arrendamento e Infraestrutura**Localização:** Campo Florido, MG**Descrição:** Disponível para venda, uma **fazenda de 52 alqueires**, equivalente a aproximadamente **251 hectares**, localizada em Campo Florido, MG. A propriedade apresenta uma excelente oportunidade para investimento, com parte da área arrendada para uma usina produtora de açúcar e álcool, além de uma infraestrutura completa para diversas atividades.**Características da Fazenda:**- **Área Total:** 52 alqueires (aproximadamente 251 hectares)- **Preço por Alqueire:** R$ 250.000,00- **Preço Total:** R$ 13.000.000,00- **Preço por Hectare:** R$ 51.800,00 (R$ 13.000.000,00 dividido por 251 hectares)**Arrendamento e Produção:**- **Área Arrendada:** 22 alqueires (aproximadamente 106 hectares) arrendados para usina produtora de açúcar e álcool- **Produção de Cana:** 65 toneladas de cana por alqueire**Infraestrutura:**- **Casa Sede:** Muito boa, oferecendo conforto e funcionalidade- **Casa de Funcionário:** Adequada para a equipe de trabalho- **Curral:** Estrutura completa para manejo de gado- **Energia Elétrica:** Disponível em toda a propriedade- **Tanque para Criação de Peixes:** Para aproveitamento de recursos hídricos e criação de peixes**Informações de Contato:**- **Multiplica Imóveis Rurais**- **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0- **Email:** juliano@multiplicaimoveis.com.br- **Website:** [multiplicarural.com.br](http://multiplicarural.com.br)**Não perca a chance de investir em uma fazenda com arrendamento já em andamento e uma infraestrutura completa para suas necessidades agropecuárias e aquicultura. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta excelente propriedade em Campo Florido, MG.**

R$ 13.000.000,00 Venda

Ref. 630

Fazenda à venda em Uberlândia com 95,26 Hectares.terra com dupla aptidão com serventia para plantio e criação de gado,fazenda toda piqueteada,2 represas,2 nascentes,Curral, Brete, Balanças.2 sedes sendo: Uma mais nova com 44 uma suíte lazer completo com piscina, churrasqueira. vestiário, toda avarandada e alambrada.A fazenda tem um sistema de monitoramento completo, na frente da sede principal tem um haras com uma casa com cozinha banheiro e quarto com ar condicionado.Na outra sede é uma casa histórica construída a mais de 40 anos atrás com 34 sala cozinha e banheiro, área de serviço com fogão a lenha, pomar com varias espécies de arvores frutíferas, na frente dessa sede tem um curral todo montado.Essa fazenda se encontra em uma região de terra fértil, riquíssima em agua, a estrada da fazenda termina em 2 vilarejos, que diminui a zero o risco de assaltos, vizinhança de procedência e lastro da cidade de Uberlândia Fazenda toda estruturada pronta pra trabalhar. Estrutura para Confinamento:Estrutura com 3 barracões próprios para confinamentos de gado de corte, concretado e coberto,1 barracão para guardar maquinário e equipamentos ou-200 m²1 barracão para guardar rações e insumos ou- 200 metros1 barracão que seria para confinamento de carneiros de ou- 400 mtsCasa de apoio 2 casas de apoio para caseiros com aprox. 70 m² cada.Preço e informações sujeitas a alterações, sem prévio aviso.

R$ 13.000.000,00 Venda

Ref. 703