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Maravilhosa fazenda produtora de café em Alpinópolis-MG

Venda
R$ 16.500.000,00

Informações do imóvel

Ref. 694

Maravilhosa fazenda produtora de café em Alpinópolis-MG

Propriedade próxima à cidade, o que facilita a administração. Possui 135 hectares de terras de cultura, com 68 hectares de café arábica com 280 mil pés. Possui 20 hectares de pastagens e o restante são as edificações e a reserva legal com APP. Rcebeu o prêmio de qualidade no concurso Illy Café com a segunda colocação, na categoria café Espresso 2017. Possui toda a estrutura necessária para a condução da lavoura de café e o processamento até ficar pronto para venda. A Água usada na lavagem e despolpação do café é reaproveitada para utilização dos minerais e nutrientes contidos nela e são usados na lavoura. Possui poço artesiano, sede pequena, casa funcionário nova, sistema de câmeras de segurança, associada à COOXUPÉ a maior cooperativa que negocia café no mundo. Produção anual de 2500 a 3.000 sacas de café da melhor qualidade. Valor por alqueire de 4,84 hectares: R$591.600,00. Valor total de : R$16.500.000,00.

Transação
Venda
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Chácara
Cidade
Alpinópolis - MG
Região
Sudoeste Mineiro
Área total
135 Hectares R$ 122.222,22/ha


13) R$ 120.000,00 a R$ 130.000,00 por hectare
Aproveitamento 70%
Aproveitamento 80%
Arrendado ou Plantado em Café
Barracão
Casa
Casa Funcionário
Documentação OK
Energia
Localização boa
Outorga
Pastagens Formadas
Plantada em Café
Poço Semi Artesiano
Solo Argiloso 30 a 50 %
Solo Argiloso 50 a 80 %
Topografia ondulada
Topografia semi plana

Mapa

Corretor responsável

CRECI PJ 4.654 M
MULTIPLICA RURAL
(34) 3232-1980

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