Fazenda à Venda em Talismã - Tocantins Oportunidade Única para Investidores

Apresentamos uma fazenda excepcional à venda no município de Talismã, Tocantins. Com uma área total de 153 alqueires (740,5 hectares), esta propriedade é ideal para quem busca diversificação em atividades agrícolas e pecuárias.

Detalhes da Propriedade:

- Área Total: 153 alqueires (740,5 hectares)

- Área Cultivável: 360 hectares de lavoura pronta (calcariada)

- Área Adicional para Cultivo: 50 hectares que ainda podem ser transformados em lavoura

- Aproveitamento para Agricultura: 55,36%

- Reserva Ambiental: 20%

- Pastagem: 24,74%

- Topografia: Plana e semi-plana

Infraestrutura Completa:

- Casa Sede: Imóvel em excelente estado

- Casa de Funcionários: Acomodações para equipe

- Barracão: Espaço para máquinas e oficina

- Curral: Com balança para manejo de gado

- Cercas: Totalmente cercada em aroeira

- Água: Várias represas e dois poços artesianos

Localização Estratégica:

A fazenda está situada a apenas 21 km do armazém mais próximo. Em um raio de 90 km, existem 16 armazéns, todos de grande porte, facilitando o escoamento da produção.

Preço:

R$ 23.000.000,00

Cálculo do Preço por Hectare e Alqueire:

- Preço por Hectare: R$ 31.104,34 (R$ 23.000.000,00 dividido por 740,5 hectares)

- Preço por Alqueire: R$ 150.000,00 (R$ 23.000.000,00 dividido por 153 alqueires)

Aproveite esta oportunidade de adquirir uma propriedade com grande potencial e infraestrutura adequada para atividades rurais. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato:

Multiplica Imóveis Rurais

Telefone: (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0

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