A sua imobiliária em Uberlândia MG

Área hoje está em Lavoura, mas na área de expansão urbana da cidade, Frente para a BR-050. 100% Plana. Excelente para grandes empresas de armazéns. Valor do metro quadrado: R$110,00/metro quadrado. área mínima de venda. 20.000 metros quadrados, podendo chegar a 1.000.000 de metros quadrados.

R$ 110,00 Venda

Ref. 590

Fazenda à Venda em Igarapava-SP - Oportunidade de Investimento em Cana-de-Açúcar**Localização:** Igarapava, São Paulo**Descrição:**Oferecemos uma excelente oportunidade para adquirir uma fazenda de **29 alqueires** (aproximadamente **140,3 hectares**) em Igarapava-SP. Esta propriedade está arrendada com plantio de cana-de-açúcar e apresenta condições ideais para o agronegócio, com localização estratégica e solo altamente fértil.**Características da Fazenda:**- **Área Total:** 29 alqueires (aproximadamente 140,3 hectares)- **Área Plantada em Cana:** 26,5 alqueires (aproximadamente 128,4 hectares) com contrato de arrendamento.- **Solo:** Terra argilosa, muito fértil, ideal para cultivo de cana-de-açúcar.- **Localização:** Às margens da Rodovia Anhanguera, oferecendo excelente acesso e logística para o transporte da produção.- **Valor por Alqueire Paulista:** R$ 413.000,00- **Preço Total:** R$ 12.000.000,00- **Preço por Hectare:** Aproximadamente R$ 85.521,28**Cálculo do Preço por Hectare:**Para calcular o preço por hectare:- **Área Total em Hectares:** 29 alqueires x 4,84 hectares/alqueire = 140,3 hectares- **Preço por Hectare:** R$ 12.000.000,00 / 140,3 hectares ≈ R$ 85.521,28**Benefícios:**- **Arrendamento de Canavial:** Área com 26,5 alqueires plantados em cana, arrendada e gerando receita estável.- **Solo de Alta Fertilidade:** Terra argilosa altamente fértil, ideal para cultivo de cana-de-açúcar e outras culturas.- **Localização Estratégica:** Propriedade situada às margens da Rodovia Anhanguera, facilitando o transporte e a logística da produção.- **Investimento Seguro:** Propriedade consolidada com excelente potencial de retorno no setor sucroalcooleiro.**Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com:****Multiplica Imóveis Rurais**- **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0- **Email:** juliano@multiplicaimoveis.com.br- **Website:** multiplicarural.com.brNão perca a chance de investir em uma propriedade estratégica e altamente produtiva. Entre em contato hoje mesmo para mais detalhes e para agendar uma visita!

R$ 12.000.000,00 Venda

Ref. 643

Fazenda de Dupla Aptidão à Venda – Ideal para Agricultura e PecuáriaLocalização Estratégica e Infraestrutura Completa Excelente propriedade com topografia plana e semi-plana, ideal para atividades agrícolas e pecuárias. Fazenda com alta produtividade e ótima logística para manejo.Características da Fazenda:Área Total: 120,75 alqueires (aproximadamente 584,43 hectares).Valor por Alqueire: R$ 265.000,00.Valor por Hectare: R$ 54.754,20.Valor Total: R$ 32.000.000,00.Topografia: Plana e semi-plana, perfeita para lavouras e pastagens.Recursos Hídricos: Fazenda muito bem servida de água, com poço artesiano.Infraestrutura Completa:Casa sede nova, projetada para conforto e funcionalidade.Duas casas novas para funcionários.Energia elétrica em toda a propriedade.Barracão amplo para armazenamento.Curral de alta qualidade, equipado com brete, balança e embarcadouro.Essa fazenda combina versatilidade, produtividade e estrutura de excelência, sendo uma oportunidade única para quem deseja investir em propriedades rurais de alto valor."Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio."Entre em Contato:Telefone: (34) 3232-1980Site: www.multiplicarural.com.brAgende uma visita e conheça de perto esta incrível oportunidade!

R$ 32.000.000,00 Venda

Ref. 609

Fazenda município do Prata MG. Altitude 680 m. Argila de 22 a 32%. Córrego bom de água no fundo, com possibilidade de irrigação. Possui poço artesiano com 140 m de profundidade. Valor do alqueire: R$ 310.000,00. Valor Total: R$ 22.000.000,00.353 hectares

R$ 22.000.000,00 Venda

Ref. 591

Área com 151 alqueires, ou seja, 730,84 hectares, localizados no município de Santa Vitória-MG. Planta 44 alqueires em cana e 77 alqueires em soja e sorgo. Possui 18 alqueires de reserva fora. Tem muita água. Possui grande represa já com outorga para irrigar 250 hectares. VAlor do alqueire: R$237.000,00. Valor total : R$40.000.000,00. Parcela em entrada de metade e o restante em 12 meses.

R$ 40.000.000,00 Venda

Ref. 652

área de 165 alqueires, ou seja, 798,60 hectares. Está toda na pecuária, mas pode virar cana, soja, milho e ou laranja. Aproveitamento de 90% ou mais, pois possui parte da reserva legal averbada fora da propriedade. Topografia plana, com solos bem estruturados. Boa de água, pois possui nascentes e um córrego bom de volume. Possui casa sede boa, curralama de primeira, Casa funcionário e energia elétrica. Documentação em ordem. Valor do Alqueire: R$212.121,00. Valor total : R$35.000.000,00"Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio."

R$ 35.000.000,00 Venda

Ref. 656

Fazenda à Venda em Planura, MG – Oportunidade de Investimento com Arrendamento e Potencial de Irrigação**Localização:** Planura, MG**Descrição:** Disponível para venda, uma **fazenda de 36 alqueires**, equivalente a **175 hectares**, localizada em Planura, MG. Esta propriedade oferece uma oportunidade única com uma área significativa já arrendada e grande potencial para expansão de atividades agrícolas e irrigação.**Características da Fazenda:**- **Área Total:** 36 alqueires (175 hectares)- **Preço por Alqueire:** R$ 500.000,00- **Preço Total:** R$ 18.000.000,00- **Preço por Hectare:** R$ 102.857,00 (R$ 18.000.000,00 dividido por 175 hectares)**Arrendamento e Produção:**- **Área Arrendada:** 126 hectares (aproximadamente 26 alqueires) arrendados para a usina Santo Ângelo- **Produção de Cana:** 75 toneladas de cana por alqueire- **Duração do Arrendamento:** Restam mais 4 anos**Recursos Naturais e Potenciais:**- **Localização:** Rio São Francisco passa no fundo da fazenda, oferecendo excelente potencial para irrigação- **Tipo de Solo:** Terra massapê, argilosa, ideal para cultivo- **Infraestrutura de Irrigação:** Potencial para instalação de pivô central**Infraestrutura e Acesso:**- **Energia:** Energia trifásica disponível ao lado da propriedade- **Acesso:** Apenas 700 metros de estrada de terra, facilitando o acesso**Observações:**- **Benfeitorias:** A fazenda está sem benfeitorias, proporcionando flexibilidade para desenvolvimento conforme suas necessidades**Informações de Contato:**- **Multiplica Imóveis Rurais**- **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0- **Email:** juliano@multiplicaimoveis.com.br- **Website:** [multiplicarural.com.br](http://multiplicarural.com.br)**Não perca a chance de investir em uma fazenda com arrendamento garantido e grande potencial para expansão agrícola. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para explorar o potencial desta excelente propriedade em Planura, MG.**

R$ 18.000.000,00 Venda

Ref. 629

Aproximadamente 35 km de asfalto e 10 Km de terra da cidade mais próxima. Terra de cultura, sendo 80% furna e 20% cerrado. Possui várias minas de água. Possibilidade de irrigação. Excelente para pecuária. Possui curral, com balança e tronco. Possui casa sede boa, casa de funcionário e alojamento. Possui GEO e CAR em dia. Valor do alqueire: R$ 210.000,00. Valor total: 21 milhões. Aceita proposta.

R$ 21.000.000,00 Venda

Ref. 574

Inteira planaBoa de água (pivô ou gotejamentoBoa para pisciculturaa poucos km do asfaltoCasa para funcionário, curral e cercasDocumentação 100% 350 hectares R$ 25.000 por hectare72 alqueiresR$ 121.000,00 por alqueirePreço Total R$ 8.750.000,00____________________As informações, preço, deste anúncio, estão sujeitas a alterações, sem prévio aviso.______________________Multiplica Imóveis RuraisCRECI PJ 4.654 MG( 3 4 ) 3 2 3 2 - 1 9 8 0 Especialista em Avaliação de Preço de Mercado / Arrendamento / Permuta / Compra e Venda de Fazendas, Sítios, Chácaras, Áreas Rurais, Áreas para Loteamentos, Indústrias, Empresas.Ligue já, ou, deixe uma mensagem, que retornaremos seu contato!

R$ 8.750.000,00 Venda

MG

Ref. 568

### Fazenda à Venda em Cristalina, GO - Oportunidade Imperdível para Investimento**Localização:** Cristalina, GO (entre Ipameri-GO e Cristalina-GO, próximo à BR-050)**Descrição:** Disponível para venda, uma **fazenda de 557 hectares** (equivalente a **115 alqueires**) em Cristalina, GO. Esta propriedade estratégica e bem localizada oferece um excelente potencial para diversos usos agropecuários.**Características da Fazenda:**- **Área Total:** 557 hectares (115 alqueires)- **Área em Lavoura:** 350 hectares, com potencial para expansão para até 400 hectares- **Topografia:** Plana, semi-plana e ondulada, ideal para diferentes tipos de cultivo- **Solo:** Terra vermelha argilosa, com áreas de cascalho chumbinho, excelente para cultivo intensivo- **Recursos Hídricos:** 2 córregos e 2 represas, proporcionando grande potencial para irrigação**Infraestrutura:**- **Casa Sede:** Bem estruturada e confortável- **Casa para Funcionário:** Adequada para a equipe de trabalho- **Curral:** Completo para manejo de gado- **Energia Elétrica:** Disponível em toda a propriedade**Informações Financeiras:**- **Preço por Hectare:** R$ 62.997,00 (R$ 35.000.000,00 dividido por 557 hectares)- **Preço por Alqueire:** R$ 312.000,00 (R$ 35.000.000,00 dividido por 115 alqueires)- **Preço Total:** R$ 35.000.000,00**Potencial de Uso:**- Cultivo de grãos e lavouras- Pecuária- Irrigação (excelente potencial devido aos recursos hídricos)**Informações de Contato:**- **Multiplica Imóveis Rurais**- **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0- **Email:** juliano@multiplicaimoveis.com.br- **Website:** [multiplicarural.com.br](http://multiplicarural.com.br)**Não perca esta oportunidade única de adquirir uma fazenda com grande potencial produtivo e localização estratégica. Entre em contato conosco para mais detalhes e agende uma visita para conhecer de perto esta excelente propriedade.**

R$ 35.000.000,00 Venda

Ref. 638

Área de 252 hectares em Paracatu-MG. Terra de chapada. Altitude de 880m. Aproveitamento de 200 hectares para lavoura, ou seja,79,4% da área. Hoje está com 120 hectares de lavoura e 80 hectares de pasto limpo que pode virar lavoura. Rica em água, com possibilidade de irrigação via pivô central. Excelente área para café, pois a terra é argilosa. Valor do alqueire: R$250.000,00. Valor total: R$13.000.000,00."Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio."

R$ 13.000.000,00 Venda

Ref. 683

Fazenda de 52 alqueires em Prata-MG, ou seja 250 hectares. 42km da cidade, com 8km de terra. Área em lavoura, sendo 2anos de amendoim e 1 ano de soja. Solo misto. Ideal para Agricultura, fruticultura. Rio de médio porte na divisa, com possibilidade de irrigação com até 3 pivôs centrais. Energia trifásica à 1,3km de distância. Não está arrendada. Não aceita permuta. Valor do alqueire: R$350.000,00. Valor total: R$18.000.000,00.

R$ 18.000.000,00 Venda

Ref. 593

Haras com grande infraestrutura. Possui 3casas, sendo uma de 4 quartos, uma de 3 quartos e uma de 2 quartos. Possui área gourmet. 2 alqueires em pastagens de Tifton e Mombaça. 1 alqueire de construções e reserva legal. Possui piscina aquecida. Boa parte cercado em alambrado.

R$ 3.800.000,00 Venda

Ref. 610

Fazenda de 175 alqueires, ou seja, 847 hectares de terra de primeira qualidade, Plantada 130 alqueires em cana, arrendada para a usina, com vencimento em 2025. Possui 26 alqueires plantados em soja. Possui 19 alqueires com estrutura completa e pastagens. Aproveitamento de 100%. Reserva legal averbada fora. Topografia 100% plana. Está localizada às margens da represa de São Simão. Pode ser irrigada 100%. Possui 2 outorgas já aprovadas e regularizadas. Possui sede de primeira, com piscina e capela. Poço artesiano de 100 mil litros por hora. Jardim irrigado e pomar irrigado. Duas casas para funcionários. Possui pista de pouso asfaltada. Possui 2 galpões para máquinas. Possui 2 currais grandes. Possui rampa para descer barcos no lago. Possui energia fotovoltaica. Valor por alqueire: R$508.500,00. Valor total: R$80.000.000,00."Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio."

R$ 89.000.000,00 Venda

Ref. 674

Excelente fazenda à venda em Ituiutaba-MG.Toda na pecuária, mas pode virar agricultura e ou citricultura.Excelente topografia.Área agricultável de 75%.Boa de água, podendo fazer irrigação após o estudo.Terra de textura média e estrutura simples.Preço do alqueire: R$220.000,00.Preço total: R$11.400.000,00.-----------------------------------------Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

R$ 11.400.000,00 Venda

Ref. 689

Fazenda à Venda em Iturama-MG - Oportunidade de Tripla Aptidão no Agronegócio**Localização:** Iturama, Minas Gerais**Descrição:**Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir uma fazenda de **23 alqueires mineiros** (aproximadamente **111,3 hectares**) em Iturama-MG, com características que atendem a uma tripla aptidão: pecuária, cultivo de cana-de-açúcar e soja, e fruticultura irrigada. Esta propriedade oferece uma excelente estrutura e um alto potencial de rendimento para diversos tipos de negócios rurais.**Características da Fazenda:**- **Área Total:** 23 alqueires mineiros (aproximadamente 111,3 hectares)- **Aproveitamento:** 78% da área é apta para cultivo e produção, com grande potencial para diferentes atividades rurais.- **Uso Atual:** Atualmente voltada para pecuária, com estrutura completa para manejo de gado.- **Potencial de Cultivo:** Adequada para arrendamento para cana-de-açúcar, cultivo de soja, milho, ou fruticultura irrigada.- **Estrutura:** Inclui casa, curral, barracão e energia elétrica trifásica, oferecendo uma base sólida para operações de pecuária e cultivo.- **Solo e Topografia:** Terra de meia cultura acima, com excelente topografia que pode ser convertida para lavoura.**Dados Financeiros:**- **Valor por Alqueire Mineiro:** R$ 440.000,00- **Preço Total:** R$ 10.000.000,00- **Preço por Hectare:** Aproximadamente R$ 89.787,20**Cálculo do Preço por Hectare:**Para calcular o preço por hectare:- **Área Total em Hectares:** 23 alqueires mineiros x 4,84 hectares/alqueire = 111,3 hectares- **Preço por Hectare:** R$ 10.000.000,00 / 111,3 hectares ≈ R$ 89.787,20**Benefícios:**- **Tripla Aptidão:** Ideal para pecuária, cultivo de cana, soja, milho e até fruticultura irrigada, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócios rurais.- **Estrutura Completa:** A propriedade está equipada com todas as instalações necessárias para operações de pecuária e também possui potencial para cultivo intensivo.- **Solo e Topografia:** Terra fértil e topografia excelente, facilitando a conversão para lavoura e garantindo produtividade.- **Localização Estratégica:** Situada em Iturama-MG, com fácil acesso a recursos e mercados.**Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com:****Multiplica Imóveis Rurais**- **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0- **Email:** juliano@multiplicaimoveis.com.br- **Website:** multiplicarural.com.brNão perca a oportunidade de investir em uma propriedade com tripla aptidão e alto potencial de rendimento. Entre em contato hoje mesmo para mais detalhes e para agendar uma visita!

R$ 10.000.000,00 Venda

Ref. 644

Área com 36 alqueires perto da cidade de Ituiutaba. Montada na pecuária. Possui estrutura física muito boa, como casa sede, curral, energia elétrica e barracão. Pode ser plantada em soja, cana e ou laranja. Possui nascentes. Muito boa de água. Valor do alqueire: R$270.000,00. Valor do hectare: R$56.000,00. Valor total: R$9.720.000,00.

R$ 9.720.000,00 Venda

Ref. 651

LocalizaçãoAlto Paraíso, Goiás – Região consolidada na pecuária, com forte potencial agrícola e logístico.ÁreaTamanho total: 300 alqueires (1.452 hectares)Aproveitamento: 50% aproveitável, com o restante destinado a reserva legal (RL), áreas de preservação permanente (APP) e áreas com declividade.ValoresValor por alqueire: R$ 95.000,00Valor por hectare: R$ 19.628,10Valor total: R$ 28.500.000,00Solo e ÁguaSolo: Altamente fértil, ideal para pecuária intensiva e projetos de integração.Água: Abundância de recursos naturais, com possibilidade de irrigação mediante projeto e outorga.PastagensPastos renovados, com menos de 5 anos.Divididos em áreas menores para manejo eficiente.Água disponível em todos os pastos, seja via bebedouros ou acesso natural.InfraestruturaCurral bem montado e áreas de manejo prontas para operação.Potencial para produção de volumosos irrigados, permitindo aumento na lotação de animais.Potencial de Expansão e IntegraçãoPossibilidade de implementar Integração Lavoura-Pecuária-Floresta (ILPF) com cultivo de eucalipto e lavouras brancas.Opção de expansão adicional:52 alqueires: 80% de aproveitamento, a R$ 100.000,00 por alqueire (R$ 20.661,16 por hectare).38 alqueires: 80% de aproveitamento, a R$ 100.000,00 por alqueire (R$ 20.661,16 por hectare).Total: Quase 400 alqueires, com escrituras separadas e áreas contínuas (vizinhas de cerca).DocumentaçãoEscrituras regularizadas e disponíveis para análise.ObservaçõesValor, disponibilidade e informações estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita!

R$ 28.500.000,00 Venda

Ref. 691